• Δηλώστε Τώρα ή Διορθώστε Το Κτηματολόγιο Στην Αθήνα

    Δηλώστε Τώρα ή Διορθώστε Το Κτηματολόγιο Στην Αθήνα

  • Συγκλονιστικές ιστορίες των πρώτων Ελλήνων της Αμερικής

    Συγκλονιστικές ιστορίες των πρώτων Ελλήνων της Αμερικής

  • Coronavirus and military obligations: Regulations for Greeks abroad

  • Η Ελλάδα στο top 3 των προορισμών της Μεσογείου μετά την άρση των ταξιδιωτικών περιορισμών

    Η Ελλάδα στο top 3 των προορισμών της Μεσογείου μετά την άρση των ταξιδιωτικών περιορισμών

  • 27ο Συνέδριο των Ελλήνων εκπαιδευτικών Ευρώπης. Υπό την αιγίδα της Ε.Ε :  Ο Αντιπ/δος της  Ε.Ε.  κ. Μαρ.  Σχοινάς κεντρικός ομιλητής  / Aλλαγή ημερομηνίας, Nέα ημερομηνία: 10/12/2020

    27ο Συνέδριο των Ελλήνων εκπαιδευτικών Ευρώπης. Υπό την αιγίδα της Ε.Ε : Ο Αντιπ/δος της Ε.Ε. κ. Μαρ. Σχοινάς κεντρικός ομιλητής / Aλλαγή ημερομηνίας, Nέα ημερομηνία: 10/12/2020

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

ΣΥΝΕΡΓΑΣΙΕΣ || ...που ενδιαφέρουν

Δηλώστε Τώρα ή Διορθώστε Το Κτηματολόγιο Στην Αθήνα

iliopoulos chrnΤου Χρήστου Ηλιόπουλου* - Το Κτηματολόγιο προχωράει στην υλοποίησή του στον Δήμο Αθηναίων. Η διαδικασία άρχισε πριν από πάνω από δέκα χρόνια, όταν για πρώτη φορά όλοι οι ιδιοκτήτες ακινήτων στην Αθήνα, ακόμα και όσοι έχουν εξ αδιαιρέτου

μερίδιο σε κάποιο ακίνητο, ή μόνο έναν χώρο στάθμευσης (ανεξάρτητη οριζόντια ιδιοκτησία), ή μόνο μία αποθήκη, ή μόνο την επικαρπία, ή την ψιλή κυριότητα, κλήθηκαν να υποβάλουν συμβόλαια, πιστοποιητικά μεταγραφής, τοπογραφικά και λοιπά έγγραφα, που αποδεικνύουν το δικαίωμά τους.

Από την 1η Ιουνίου 2020 άρχισε η πρώτη ανάρτηση, δηλαδή η δημοσίευση των δικαιωμάτων που δηλώθηκαν τα προηγούμενα χρόνια από όλους όσους είναι ή ισχυρίζονται ότι είναι ιδιοκτήτες ακινήτων στον Δήμο Αθηναίων. Καθένας που έχει δηλώσει ακίνητο ή γενικώς εμπράγματο δικαίωμα πρέπει τώρα να ελέγξει εάν το δικαίωμά του έχει αποτυπωθεί από το Κτηματολόγιο σωστά, ή εάν έγινε κάποιο λάθος. Λάθη μπορεί να έχουν γίνει ως προς τα τετραγωνικά, τα ποσοστά κυριότητας, το όνομα και τα λοιπά στοιχεία του δικαιούχου κλπ. Τώρα μπορεί να αρχίσουν να βγαίνουν στην επιφάνεια και διεκδικήσεις του ίδιου ακινήτου από περισσότερους του ενός ιδιοκτήτες. Εάν επί παραδείγματι, περισσότεροι έχουν δηλώσει το ίδιο ακίνητο, θα προκύψει το πρόβλημα, διότι αυτό θα φανεί στην πρώτη ανάρτηση του Κτηματολογίου. Εάν κάποιος παρά το ότι δήλωσε το ακίνητό του, δεν το βλέπει στους πίνακες της πρώτης ανάρτησης, είναι πιθανόν οι υπηρεσίες του Κτηματολογίου να αξιολόγησαν τα έγγραφα που υπέβαλε ως μη επαρκή για την απόδειξη της κυριότητάς του, ενώ αξιολόγησαν ως επαρκή τα στοιχεία που πιθανώς υπέβαλε κάποιος άλλος για το ίδιο ακίνητα και ανεγνώρισαν, προσωρινώς, εκείνον ως ιδιοκτήτη. Τέτοιες περιπτώσεις οδηγούν στην υποβολή ενστάσεως από εκείνον του οποίου το δικαίωμα δεν αναγνωρίσθηκε, ώστε να αποδειχθεί ενώπιον Ειδικής Επιτροπής, ποιός από τους δύο που διεκδικούν το ίδιο ακίνητο, έχει δίκιο.

Στο Γραφείο Κτηματογραφήσεως Αθηνών θα υπάρχει η δυνατότητα υποβολής έως 3 Οκτωβρίου 2020 αιτήσεως διορθώσεως προδήλου σφάλματος, αλλά και εκπροθέσμων δηλώσεων ακινήτων που βρίσκονται στον Δήμο. Δηλαδή όσοι έχουν υποβάλει δηλώσεις, αλλά προκύπτει ότι στην αποτύπωση του δικαιωμάτων ιδιοκτησίας ακινήτων στην Αθήνα το Κτηματολόγιο δεν έχει καταχωρίσει σωστά τα δικαιώματα αυτά, ή υπάρχουν παραλείψεις κλπ, η προθεσμία είναι μέχρι την 3η Οκτωβρίου 2020 για υποβολή αιτήσεων διορθώσεως ή αποκαταστάσεως των σφαλμάτων. Η ίδια προθεσμία ισχύει και για όσους τώρα ανακαλύπτουν ότι έχουν ακίνητο στον Δήμο Αθηναίων και δεν το είχαν δηλώσει από το 2008 που είχε αρχίσει η διαδικασία. Οι δικαιούχοι συνεπώς εμπραγμάτων δικαιωμάτων επί ακινήτων στον Δήμο Αθηναίων μπορούν ακόμα και μέχρι τις 3-10-2020 να δηλώσουν για πρώτη φορά το ακίνητη ή το μερίδιό τους σε ακίνητο, που είχαν για οιονδήποτε λόγο παραλείψει να δηλώσουν μέχρι σήμερα. Με τον τρόπο αυτόν παρέχεται η ευχέρεια σε όλους αυτούς τους ιδιοκτήτες ακινήτων, ή κληρονόμους να μην χάσουν τα ακίνητά τους και να μην τους τα πάρει το δημόσιο, όπως προβλέπει ο νόμος, εφόσον υποβάλουν δηλώσεις στο Κτηματολόγιο για τον Δήμο Αθηναίων τους επόμενους μήνες και πάντως όχι μετά τις 3 Οκτωβρίου 2020.

Επίσης, από εδώ και στο εξής, κάθε μεταβίβαση ακινήτου που βρίσκεται στον Δήμο Αθηναίων, εκτός των άλλων δικαιολογητικών και πολλών εγγράφων που απαιτούνται στον συμβολαιογράφο, χρειάζεται πλέον και πιστοποιητικό κτηματογραφούμενου ακινήτου. Συνεπώς, εάν το ακίνητο δεν έχει δηλωθεί στο Γραφείο Κτηματογραφήσεως Αθηνών, δεν μπορεί να μεταβιβασθεί, δηλαδή ούτε να πωληθεί, να δωριθεί ή να μεταβιβασθεί με γονική παροχή. .

Αθήνα, 2-6-2020

 

*Ο Χρήστος Ηλιόπουλος είναι Δικηγόρος παρ’ Αρείω Πάγω, Master of Laws.

www.greekadvocate.eu

This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

ΓΙΑ ΕΣΑΣ ΜΟΝΟ .........

Ειδικό Βραβείο «Οδυσσέας» από την Γενική Γραμματεία Απόδημου Ελληνισμού στο 5ο Διεθνές Φεστιβάλ Ντοκιμαντέρ Καστελλόριζου

5th ka x200

Το άγχος ο μεγαλύτερος εχθρός για τους υποψηφίους των πανελλαδικών

panelladikes700x200

-Η "λευκή λίστα": Είκοσι χώρες παίρνουν τουριστικό "διαβατήριο" για την Ελλάδα

ona logo''Solo Eudokia'' Greek and South African Hellenes unite in Covid - 19 - enxordo 2020

Watch the largest plane in the world land in Athens!

 Study Classical Greece in Athens

classical st pe

Συγκλονιστικές ιστορίες των πρώτων Ελλήνων της Αμερικής

elis isl760x1

 

Η ελληνική γλώσσα, «ένα φως όλο ψυχή», αρχίζει το διαδικτυακό της ταξίδι σε όλα τα παιδιά της ομογένειας....

staellinika 635x220

και..."StaEllinika" σε σχολεία των ΗΠΑ

staellinika usa

VIDEO: EVROS CRISIS 2020 THE TRUTH BEHIND 'FAKE NEWS' (By Ellopia Films USA)

evros migrants at Greek border 800x

27ο Συνέδριο των Ελλήνων εκπαιδευτικών Ευρώπης. Υπό την αιγίδα της Ε.Ε :  Ο Αντιπρόεδρος της  Ε.Ε.  κ. Μαργαρίτης  Σχοινάς κεντρικός ομιλητής

25 see l

-Τα παιδιά στο εξωτερικό, οι ηλικιωμένοι γονείς μόνοι

-The Greek secret: Philotimo

the gsp and t
 

 

 

 

 

Στον κόσμο Ενδιαφέρουν και...διαφέρουν ΙΙ

ΤΑ ΠΛΕΟΝ ΔΙΑΒΑΣΜΕΝΑ ΑΡΘΡΑ ΕΙΝΑΙ ΕΔΩ

  • 1
  • 2

OΜΟΓΕΝΕΙΑΚΟΙ ΣΥΝΔΕΣΜΟΙ *LINKS

NΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ   http://neoskosmos.com

ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΙΑΣΠΟΡΑ   http://diaspora-grecque.com

THE PANHELLENIC POST    http://www.panhellenicpost.com

HELLENIC NEWS OF AMERICA    https://hellenicnews.com/

OMOGENEIA MAGAZINE  www.omogeneia.gr , www.omogeneia.info

ΠΑΤΡΙΔΕΣ   http://patrides.com/

NEWSVILLE   http://www.newsville.be/

SOFIA TIMES MAGAZINE: www.sofiatimes.com

GreekTV. com

ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΓΝΩΜΗ   www.elliniki-gnomi.eu/

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Σας καλωσορίζουμε στο ανανεωμένο site μας. Η υπηρεσία του ΝΕWSLETTER πρόκειται να λειτουργήσει σύντομα για να δεχθεί την εγγραφή σας.

dimosiografos kon 60xΤα ενυπόγραφα άρθρα δεν απηχούν κατ’ ανάγκη και τις απόψεις του OMOGENEIA MAGAZINE

Μείνετε συντονισμένοι εδώ  *** www.omogeneia.gr / www.omogeneia.info

ommepress@yahoo.fr