• Ρεκόρ εγγραφών σπουδαστών που θέλουν να μάθουν ελληνικά στην Αίγυπτο

    Ρεκόρ εγγραφών σπουδαστών που θέλουν να μάθουν ελληνικά στην Αίγυπτο

  • Στα χρόνια της κρίσης έχουν πάει στο εξωτερικό πάνω από 18.000 γιατροί

    Στα χρόνια της κρίσης έχουν πάει στο εξωτερικό πάνω από 18.000 γιατροί

  • ΑΠΟ ΤΗΝ ΑΦΡΙΚΗ ΜΕ ΑΓΑΠΗ-Ελληνοαιθιοπικά!

    ΑΠΟ ΤΗΝ ΑΦΡΙΚΗ ΜΕ ΑΓΑΠΗ-Ελληνοαιθιοπικά!

  • 2020: Year of Melina Mercouri

    2020: Year of Melina Mercouri

  • Κινητοποιείται η Ομογένεια για τις Εκδηλώσεις του 2021

    Κινητοποιείται η Ομογένεια για τις Εκδηλώσεις του 2021

  • Οι ελληνικές καντίνες κάνουν θραύση στη Νέα Υόρκη

    Οι ελληνικές καντίνες κάνουν θραύση στη Νέα Υόρκη

  • ΕΛΛΗΝΟΜΑΘΕΙΑ 2020 - Εξετάσεις πιστοποίησης ελληνομάθειας για τους πολίτες της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

    ΕΛΛΗΝΟΜΑΘΕΙΑ 2020 - Εξετάσεις πιστοποίησης ελληνομάθειας για τους πολίτες της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

  • Το 2020 οι μπουλντόζες στο Ελληνικό

    Το 2020 οι μπουλντόζες στο Ελληνικό

  • Tom Hanks granted honorary Greek citizenship

    Tom Hanks granted honorary Greek citizenship

  • Τέλος στο βραχνά της στρατιωτικής θητείας των αποδήμων

    Τέλος στο βραχνά της στρατιωτικής θητείας των αποδήμων

  • Hellenic Cadastre issues an infogram with easy steps to register Greek property

    Hellenic Cadastre issues an infogram with easy steps to register Greek property

  • Work and Holiday Visa agreement between Greece and Australia swings into effect

    Work and Holiday Visa agreement between Greece and Australia swings into effect

  • Ποιες είναι οι φορολογικές υποχρεώσεις των κατοίκων του εξωτερικού

    Ποιες είναι οι φορολογικές υποχρεώσεις των κατοίκων του εξωτερικού

  • Greek diaspora to get dedicated website to sell their property back home

    Greek diaspora to get dedicated website to sell their property back home

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14

Settling An Estate In Greece

illiolopoulos chr250By Christos ILIOPOULOS* - Estate taxes are zero or very low for the large majority of estate cases in Greece and there is no reason for someone who is entitled to an inheritance share in Greece not to settle it now and pass it to his/her name. In addition,

real estate property prices have started climbing again, after eight years of depression and low demand, which means that properties left abandoned for several years may start having value again.

The lawyer who will be retained to advise on settling an estate in Greece will ask first for basic information, including the nature of the assets and their exact location in Greece, the death certificate of the deceased from the country where it was issued with an Apostille stamp or the certification by the local Consulate of Greece, the close of kin of the decedent and whether a Will has been found or probated or not.

The nature and location of the assets, which the deceased owned in Greece, must be known by anyone who wishes to claim them as an inheritor. Real estate properties can be identified by their titles, which are deeds (contracts) executed by the deceased when he had bought, inherited or was gifted properties or obtained them in other legal ways. Having simply copies of them will immensely help the lawyer who will run the settlement of the estate. If the heir does not have the titles, deeds or contracts of the properties belonging to the estate, a lawyer can locate and obtain certified copies of them, as long as the heir can provide information on the specific place in Greece, where the real estate is located. Thus, knowing the full name of the deceased and of his parents and the location of the properties (village or town) can lead to their legal titles at the land registry.

Apart from the titles, information on who is using today the properties, and what are their boundaries and form, is also significant. Since older titles and deeds are not very detailed and do not contain accurate information on the exact coordinates of the properties, the heirs will either need to have the key to the apartment or the house, or to know how to actually get to the land or plot of the estate. Local people, friends, neighbors or relatives may be extremely significant, because they may be the only ones who can lead the heirs or the civil engineer appointed by the lawyer, to the exact location of the real estate which belonged to the deceased.

The exact location, form and boundaries of the properties of the estate, are needed because the heirs must declare them to the tax authority and to the Ktimatologio land registry. The declaration must be very detailed and the best way to do it is to have a civil engineer inspect and survey them, providing their GPS coordinates. With such accuracy, the protection of the properties from trespassers becomes easier and conflicts with neighbors may be avoided.

The settlement of the estate will also require the full names of the close of kin of the deceased, who may be a spouse and children, or siblings, nieces and nephews, grandchildren, parents etc. If the deceased was born in Greece, but died in another country, and the marriage and birth of children is not recorded in Greece, the relevant certificates will have to be obtained from abroad, officially translated in Greek and registered in Greece, so that vital documentation is issued by the Greek authorities to settle the estate. Two witnesses, in Greece or abroad, may be needed, in order to declare the close of kin, if they are not stated in the family status registry of the Municipality of the deceased. If the deceased was not born in Greece, documents similar to the close of kin certificate must be obtained from the foreign country, as well as a letter with legal advice by a lawyer or jurist or the state in the foreign country, outlining who are the heirs, especially if the intestate succession is applied, in cases where no Will was left.

If a Will has been probated outside of Greece, it will have to be translated and probated in Greece, as well. In case more than one heirs are entitled to a share of the estate, there is no obligation for all of them to act together in order to settle the estate, although this would be ideal to save time, effort and, potentially, conflict. A power of attorney by each heir to the lawyer in Greece will be needed so the estate is managed in Greece on behalf of the heirs. The time limit to file an estate to the Greek tax authority is four or twelve months, depending on whether the heirs live in Greece or not. Settling the estate after the expiration of these time limits is not impossible, but it may generate taxes and fines which could have been avoided. In cases where the deceased passed before the 1st of January 2004, the estate tax is zero irrespective of the value of the estate.

Apart from the above general matters, each estate case may involve similar or different facts and details, which may call for specific action not necessarily described above. Consulting with an attorney, who is practicing estate law in Greece would be the right thing to do, in order to exercise inheritance rights.

12 February 2020

 

. *Christos ILIOPOULOS, attorney at the Supreme Court of Greece , LL.M. www.greekadvocate.eu

e-mail: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

Στον κόσμο Ενδιαφέρουν και...διαφέρουν ΙΙ

  • All
  • PERSONALDATA
  • ΕΠΙΣΤΗΜΗ
  • ΟΜΟΓΕΝΕΙΑ
  • ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ
  • ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΑ
  • ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ
  • ΥΓΕΙΑ
  • Default
  • Title
  • Date
  • Random
  • Το βραβείο στην κατηγορία του Καλύτερου Προορισμού Οικογενειακών Διακοπών «Star Family Holidays Destination» για το έτος
    Read More
    • ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ
  • Λιγότεροι άνθρωποι χρησιμοποιούν πλέον το Facebook για να διαβάσουν και να συζητήσουν ειδήσεις, καθώς κερδίζουν έδαφος
    Read More
    • ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΑ
  • Ένας νέος αμερικανικός υπερυπολογιστής με την ονομασία Summit (Κορυφή) κατακτά κυριολεκτικά την... κορυφή των υπερυπολογιστών, καθώς
    Read More
    • ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΑ
  • Οι άνθρωποι που επιταχύνουν τον ρυθμό με τον οποίο περπατάνε, αυξάνουν και τις πιθανότητές τους να
    Read More
    • ΕΠΙΣΤΗΜΗ
  • Το μεγαλύτερο μέρος της βαριάς βιομηχανίας θα μεταφερθεί στο διάστημα, σε άλλους πλανήτες, σε αστεροειδείς και
    Read More
    • ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΑ
  • Athens is to host the Mediterranean Resort & Hotel Real Estate Forum in October 2018, after the
    Read More
    • ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ
  • Ο νέος Γενικός Κανονισμός Προστασίας Δεδομένων της ΕΕ αποτελεί τη μεγαλύτερη αλλαγή στην νομοθεσία περί προστασίας
    Read More
    • PERSONALDATA
  • Το 80% της βιομάζας της Γης αποτελούν τα φυτά, το 15% τα βακτήρια και το υπόλοιπο
    Read More
    • ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ
  • Το εισοδηματικό επίπεδο ενός ανθρώπου και ο εγκέφαλός του δεν είναι άσχετα πράγματα - και αυτό δεν
    Read More
    • ΕΠΙΣΤΗΜΗ
  • Η Αμερικανική Διαστημική Υπηρεσία (NASA) ανακοίνωσε ότι θα στείλει στον Άρη ένα μικρό αυτόνομο ελικόπτερο, το
    Read More
    • ΕΠΙΣΤΗΜΗ
  • Το Facebook αποκαλύπτει 25 σελίδες κατευθυντήριων οδηγιών για το πώς θα αφαιρεί ψευδείς ειδήσεις, αναρτήσεις με
    Read More
    • ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΑ
  • Καινούριο δήμαρχο έχει εδώ και λίγες μέρες η πόλη Σβέρτε στη Γερμανία, στην άκρη της Κοιλάδας
    Read More
    • ΟΜΟΓΕΝΕΙΑ
  • Το ξενοδοχείο "Kyrimai" στον Γερολιμένα της Μάνης ψηφίστηκε στη Σαντορίνη ως το πιο ρομαντικό ξενοδοχείο από
    Read More
    • ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ
  • Οι επιστήμονες τρέφουν τις πρώτες βάσιμες ελπίδες ότι θα είναι δυνατό να επιβραδύνουν ή και να
    Read More
    • ΥΓΕΙΑ
  • Ένα σημαντικό βήμα για την ανάπτυξη ενός καθολικού τεστ αίματος που θα ανιχνεύει όλους τους καρκίνους,
    Read More
    • ΥΓΕΙΑ
  • Επιτυχείς ήταν οι πρώτες δοκιμές ενός «μίνι» πυρηνικού αντιδραστήρα, που δοκίμασε η Αμερικανική Διαστημική Υπηρεσία (NASA)
    Read More
    • ΕΠΙΣΤΗΜΗ

OΜΟΓΕΝΕΙΑΚΟΙ ΣΥΝΔΕΣΜΟΙ *LINKS

NΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ   http://neoskosmos.com

ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΙΑΣΠΟΡΑ   http://diaspora-grecque.com

THE PANHELLENIC POST    http://www.panhellenicpost.com

HELLENIC NEWS OF AMERICA    https://hellenicnews.com/

OMOGENEIA MAGAZINE  www.omogeneia.gr , www.omogeneia.info

ΠΑΤΡΙΔΕΣ   http://patrides.com/

NEWSVILLE   http://www.newsville.be/

SOFIA TIMES MAGAZINE: www.sofiatimes.com

GreekTV. com

ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΓΝΩΜΗ   www.elliniki-gnomi.eu/

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Σας καλωσορίζουμε στο ανανεωμένο site μας. Η υπηρεσία του ΝΕWSLETTER πρόκειται να λειτουργήσει σύντομα για να δεχθεί την εγγραφή σας.Μείνετε συντονισμένοι εδώ  *** www.omogeneia.gr / www.omogeneia.info

ommepress@yahoo.fr

ΟΙ ΑΝΑΓΝΩΣΤΕΣ ΜΑΣ είπαν


  • faviicom100 
    Eλένη Παρασκευοπούλου

    "Το OMOGENEIA MAGAZINE είναι μια έγκυρη πηγή ενημέρωσης για μας τους αποδήμους,
    από κάθε άποψη. Σας ευχαριστούμε..."





                                      

  • faviicom100
    Νίκος Σταματίου
     
     "Παρακολουθώ με ενδιαφέρον την πορεία του ομογενειακού μας περιοδικού και θέλω να τους ευχηθώ καλό κουράγιο για τις ανεκτίμητες υπηρεσίες που μας προσφέρει με την σωστή ενημέρωσή μας..."

  • faviicom100
    'Ιωάννα Καραδήμου

      " 'Εχει γίνει πλέον μια ευχάριστη συνήθεια να ανοίγω κάθε μέρα, πρώτα την ιστοσελίδα σας. Είναι σημαντικό για μας να μαθαίνουμε σωστά για τα τεκταινόμενα στη χώρα μας και όχι μόνο"